随着市场的进一步发展，质高价低的大型老年社区应运而生，老年住宅产品呈现规模化。满足对环境的高要求，也为了减低成本降低入住的门槛，未来老年住宅的选址将会远离城市，但是同时会顾及交通的便捷性，以方便家人朋友的探访的郊区。
在房地产飞速发展的过程中，养老地产也得到足够的重视。中外研究养老地产模式的文章很多，本文主要分析发达国家日本的养老地产模式做法。养老地产是以老年人为目标客户群体而进行建筑设计、设施配套和服务跟进的房地产项目。养老地产的特色应该是为老年人提供
如今，德国已经走过了40年的老龄化历程。通过这40年的探索，德国打通了医疗康复资源、护理资源和养老资源，发展出一套“康复养老护理一体化”的独特模式，有效地解决了老年人的养老问题。
到2030年，新加坡城市将有五分之一的居民年龄在65岁及以上，这会为该地区的基础设施和有限的资源带来较大的压力，因此，“乐龄农庄”这一项目，将能够使全国的老年居民生活在一个花园环境中，提供高密度而灵活的住宅设计，以满足老年人的需求。
世界上评价养老和医疗产业有一个著名的排名叫SCT排名，从2005年起荷兰的SCT排名一直都在前三名，或者是第一名或者是第二、第三名，2014年排名荷兰是世界第一名，远远地把瑞士抛在了脑后。荷兰的养老模式是在“活”和“乐”两个字上做文章。
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