商业综合体背后的危机重重

近年来，商业综合体大肆扩张，似乎呈现出一片欣欣向荣之态，实体经济大有复苏之势。然而，这些外表的平静下，却是暗潮涌动，主要表现在以下几个方面：

1.逐渐降低的独立设计师门槛

这几年，独立设计师像是从小众走向大众，大有泛滥之势，这与商业的升级有着直接性的关系。对于商业综合体来说，大牌低价是主要基调之一，进而促使自身品牌的升级。小众独立设计师的挖掘，被当做了打造自身市场差异化的重要手段。无论是线上平台，还是线下的商业体，都派出了大量的买手，在全球范围内搜集设计师品牌。然后通过推高独立设计师的品牌地位，获得独家代理权来提高自身的品牌价值及市场价值。

但在如此推动下产生的大量的设计师品牌是否真的具有相应的品牌价值呢？恐怕也是良莠不齐。据不完全统计，2013年至2016年，北京一地的独立设计师就从寥寥几百人上升至三千余人，这背后的没有推手的力量简直是无法解释如此变化产生的原因的。真材实料也好，滥竽充数也罢，其背后目的都只在竞争二字。集合店与电商之间的资源争夺，引发了行业门槛的不断下探，那么市场的良莠不齐也就不足为奇了。

2.激烈竞争中逐渐的同质化

在市场竞争激烈的前提下，新的商业模式会很快的被复制，当复制到一定程度，就将走向新的同质化道路。我们必须面对一个现实，现在的消费升级很大程度上是依靠基础套路升级来实现的。当质量与服务不断优化，消费者的情绪被不断挖掘的情况下，有些套路就将失去原有的效果。元素的泛滥，店铺的继承变更，消费者感受阈值的提高，都是新的套路逐渐被淘汰的因素。

3.逐渐压缩的新业态发展进程

中国商业业态的发展往往呈现出短暂高潮之势，迅速的兴起，迅速衰落，业态的市场发展进程被大大压缩。造成这种趋势最主要的原因在于商业经营手段，套路与情怀的滥用，某些概念的过渡炒作，行业门槛不断下降，对应的消费者的消费成本，将会不断上升。当同样的业态被全面铺开，消费者的感受阈值必然上升。这样看来，尽管商业综合体表现光鲜亮丽，欣欣向荣的背后实际上潜藏着众多风险。

其实，对于现在的商业来说，无论是商业空间，还是品牌设计，面临的问题都是一样的，考验运营方的是跨界能力。行业之间、产品之间、业态之间等等的不断融合，不断跨界发展，才是现代商业综合体的发展之道。