伍：特色品牌分析

1.天堂岛海洋公园——首创内陆城市“海边风情岛”生活模式

天堂岛海洋乐园是中西部地区唯一一家大型室内游乐场所，其首创内陆城市“海边风情岛”生活模式，建筑面积达25万㎡，建筑空间高度65米，将一个完整的海边小镇复制于玻璃建筑体内。包含娱乐、购物、休闲、美食等综合性功能。

在海洋乐园内，设置了面积达8500平米的巨大室内恒温造浪池，拥有长达300米的海岸线，亚洲直径最大的大喇叭、水寨、漂流河等惊险刺激的水上游乐设施，以及总面积约3880平米的温泉汤池、世界美食——渔人码头美食休闲广场等，打造出成都“悠闲海岸生活”的娱乐休闲全新方式。

2.冰上运动中心——西南首家最大的滑冰场

成都首座国际级别并拥有与业观众看台的真冰场，整个西南首家最大的滑冰场。位于环球MALL四层，总面积约0.38万㎡，其中冰面面积约0.16万㎡，拥有近20余座位的独立观众看台可供观赏表演和比赛。可举办花样滑水、速度滑冰、冰球比赛、冰上时装展、冰上Party等体育娱乐活动。

3.星美国际影院——西南地区最大IMAX影厅

中国旗舰店，位于环球MALL四层，有西南地区最大IMAX影厅，是星美集团斥巨资精心打造的集观影、休闲、娱乐于一体的多厅式现代化五星级影城。影城占地约1万㎡，共15个影厅，约2500个座位。其中可容纳约550人同时观影的IMAX影厅，全面配置国际先进IMAX技术，满足观众对IMAX观影的需求。

陆：运营策略分析

1.设计：海洋主题，打造地中海异域风情

建筑以“海洋”为设计主题，以“流动的旋律”为设计理念，衍生出“飞行之海鸥、漂浮之鲸、起伏之海浪”的建筑形态。其整体以“地中海”式风情为设计理念，建筑色调白灰泥墙，期间设置无数连续拱廊与拱门相互连接，大量采用陶砖、蓝海色屋瓦和门窗的元素，表现海天一色的建筑风格和浪漫情怀，打造地中海异域风情。

2.招商：差异化策略，引入多家首进成都、西南品牌

项目采用差异化策略。根据中西部消费者难以近水痛点，建造国内首个全年无休室内大型水上主题乐园，首创内陆城市“海边风情岛”生活模式。

在品牌引进上选择成都乃至西南首家品牌，项目引入的品牌中含中国首家品牌4家、中国旗舰店2家、西南首家品牌13家。有效进行差异化营销。

3.运营：不断创新体验品牌打造旅游购物新名片

项目最初定位一站式购物休闲娱乐中心，随着后期吸引众多成都主城区外的游客，项目开始往旅游方面发展。对业态调整优化，增加体验性品牌，加大儿童业态占比，引入符合家庭型娱乐体验品牌，再加其主力店韩国乐天百货的原汁原味的韩式生活及项目多元化复合业态，为成都居民打造新的旅游购物场所。

4.营销：主题营销活动有效集聚人气

项目在大型节假日及特别日子举办“家庭式”的系列主题营销活动，有效集聚人气。如每月举行的环球宝宝生日会，吸引家庭为主的客群；钢铁侠3主题展，吸引钢铁侠迷前往观展、合影；举办儿童夏令营，鼓励家庭群体出动；以及近期根据热门话题结合建筑特色一起打造的环“环球”自行车赛活动，配合热门节目《奔跑吧兄弟》在环球MALL拍摄，推出“型跑成都”的活动等，都大大带动客流和提升品牌知名度。

来源：赢商网运营中心