佛山三水万达广场将于今年11月18日开业，八大主力店、特色业态曝光...

万达集团二进佛山的商业体项目——佛山三水万达广场，将于2016年11月18日正式开业。嘉荣超市、万达影城、万达宝贝王、小小王国、苏宁易购、优衣库、靓家居、大玩家八大主力店全体亮相，餐饮、儿童、各类新潮特色体验业态相互联动，商业集群， “体验为王”成为佛山三水万达广场终极目标。

大工业、小商业

三水万达填补区域大型商业综合体空白

截止2016年5月，万达集团已在全国开业136座万达广场。目前在广东，已开业广州白云万达、佛山南海万达、湛江万达等11座万达广场，佛山三水万达广场、广东梅州万达广场、东莞虎门万达广场、海口秀英万达广场及清远清城万达广场也将于今年内开业，其中佛山三水万达广场将于11月18日开业。

作为三、四线城市的佛山三水，位于佛山西北部，是佛山市五个行政辖区之一，以工业、制造业等著称，然而其“大工业、小商业”的产业结构一定程度上阻碍了城市升级的发展步伐，尤其区域内商业地产项目集聚力不够。从城市发展的宏观层面看，缺乏大型商业综合体带动区域内其他产业的联动发展。万达、旭辉、富港、永旺等名企的相继进驻，成功搅动了三水商业地产市场的格局。

据悉，总投资达60亿的佛山三水万达广场是广东第13家万达广场，在三水区目前规模最大，投资金额最高。该项目总建筑面积55万㎡，商业面积13万㎡，销售物业面积40万㎡，停车场车位2700个。项目定位为区域型家庭客群潮流购物中心，以中高收入家庭、年轻时尚群体为核心客群，辐射拉动旅游及周围县市客群。它位于南丰大道与翠云路交汇处，处三水新城商圈内，拥有360度立体交通，伫立广佛肇经济圈，是区位经济枢纽，交通便捷。

佛山三水万达广场效果图

八大主力店 28家品牌首进三水

据赢商网了解，在佛山三水万达广场整体业态规划中，精品儿童体验占比最多，为49.7%，其次是服饰，占比25.4%，然后是餐饮，占比24.9%。

目前，佛山三水万达广场招商率达85%，共引进193家知名品牌，其中黄记煌、北疆饭店、客家班、大喜屋、越城记、毛家饭店等28家品牌首进三水，当然也包括嘉荣超市、万达影城（三水首家IMAX、4D影城）、万达宝贝王、小小王国、苏宁易购、优衣库、靓家居、大玩家八大主力店。

八大主力店介绍

特色业态联动

“体验为王”成佛山三水万达终极目标

如果说资金、体量、配套等是商业体硬实力的体现，那么“体验”可以说是购物中心、电商都想竭力提升、竞相搏出位的软实力。无论是VR技术、阿里的Buy+，亦或是万达飞凡电商，体验式消费的浪潮带来的人气是现代购物消费的重要支撑。某种程度上，体验式消费的业态比例标志着一座综合性购物中心的营运水平与聚客能力。在万达董事长王健林看来， 体验消费是人类发展追求的终极目的，人们追求财富是为了活得更有意思更有味，要是这些都不要、都宅在家里，长得漂亮长得丑都没有价值了。

对于购物中心而言，体验包括体验感、人文环境和服务等方面。如何将“体验式”进行到底，留住消费者，其业态规划与品牌招商的要求都是重点考虑的版块。在消费者原有消费体验的基础上如何再增加新的体验，让消费者享受更多服务并参与进来，这也是佛山三水万达广场着重考虑的招商方向。

据佛山三水万达广场相关负责人介绍，佛山三水万达广场以打造“一站式体验型“为招商理念，定位“区域型全客层时尚购物中心”，联动购物、餐饮、娱乐、休闲、影院，全方位立体式地搭建体验型购物中心。除了上面提到的八大主力店，餐饮、儿童、新潮各特色体验业态联动，形成了项目商业集群效应，将“体验式”进行到底。

人气餐饮业态

据悉，万达要求体验式消费在万达商业项目中占50%以上。尤其是餐饮业，每个项目在招商要做当地最受欢迎的30家餐饮店的调研报告，万达的项目至少要引进其中的20家。

北疆饭店效果图

结合三水当地消费者口味需求，佛山三水万达广场招商方向引入了融合南北口味平衡的客家菜系客家班、岭南传统美食手工传承的山顶沙河粉、广东首家的北疆饭店、燕窝鱼翅性价比高的阿春滋补屋、广东特色的101蒸菜馆、接地气的港式茶餐厅、正宗“潮”味港式餐饮文化的潮庭茶餐厅、充溢着地中海风情的凡塔斯牛排、结合韩日式料理的全新休闲型烤肉店一韩、日式地道经典东瀛美食万岁寿司、泰式水果王国水果捞、源自英国、满溢着低调中贵族气息的雅岛英皇茶等，品牌涵盖国内国际，给味蕾体验更多样的选择。

丰富的儿童体验

儿童体验不只是招卡通造型及游乐设施，设置些小孩子参与的比赛及展览就罢了。如今的儿童体验必须把体验及互动做到极致，越来越规模化、场景化，真正能让儿童释放天性，家长共同参与。

在佛山三水万达广场八大主力店中，有致力于打造中国最具影响力的创新型动漫亲子乐园的万达宝贝王，也有儿童商业综合体小小王国。前者通过奇趣动漫主题氛围营造，在精彩纷呈现的游乐中融入丰富多彩的体验方式，打造一个拓展儿童思维、培育儿童社交、丰富儿童生活的欢乐世界；小小王国则有机整合了婴儿游泳、小儿推拿、早教托班、儿童游乐、手工、儿童摄影等体验项目，并经营婴童全部类别商品，打造“妈妈育儿好帮手，孩子欢乐小王国”。

此外，佛山三水万达广场还计划引入佛山首个儿童探索博物馆、儿童冰雪世界、玩具图书馆、儿童主题餐厅等，重力打造亲子主题的体验乐园。

新潮的体验业态

创新是一个商业体打造个性化的重要途径，近年来，随着消费者娱乐化、体验感诉求的增强，特色、新潮的体验业态总是能轻易吸引消费者驻足。据佛山三水万达广场相关人士透露，佛山三水万达广场针对全客层，引入最IN最新潮的复古理发、惊心动魄的密室逃脱、舒适养颜的英式SPA、刺激快感的VR体验馆等，建造三水最丰富的娱乐城。

据了解，万达一直以执行力著称，这归功于万达内部模块化时间管控，对于开业前商家进场装修管控，亦是如此。这其中，值得一提的是“一店一色”的严格管控，它从入口设计、立面造型、店招形式、区域控制、风格氛围5大重点诠释了“一店一色”的设计，其特色在于提炼特色岭南文化元素，打造古色古乡美食步行街。目前，确定的商户已陆续进场装修施工。

佛山三水万达广场相关内部人士表示，万达广场一直注重店铺的“一店一色”装修风格，要求在广场内实现“一步一景”的潮流体验感，这也是万达独特性所在，能更好地体现入驻餐饮品牌特色，营造国际化、大气舒适的饮食环境。佛山三水万达广场鼓励商户装修进行个性化设计和创新，打造特色餐饮店铺，让顾客在每家商铺都有不一样的感官享受，品尝美食的同时又有移步换景的视觉效果,给消费者带来不一样的消费体验。好的店面设计可以帮助商户在激烈的竞争中树立独特的风格，进而增加客流促进销售。

据万达集团相关统计数据显示，广东区域2015年已开业10座万达广场，全年实现销售额62.83亿元，全年客流累计达到1.34亿人次；2010年开业的广州白云万达广场，2014年开业的东莞东城万达广场，2015年开业的广州萝岗万达广场，均创万达广场所在区域乃至城市级商圈的记录。佛山三水万达广场的进驻，或将为三水商业地产交出新的商业成绩单。