意大利、美国等品牌占据半壁江山（54%）

各国品牌门店占比图示

通过以上图表可见：

Gucci、FENDI、Tod's，以高端国际名品为主

COACH、Samsonite、Jeep，以中高端时尚休闲品牌为主 

Belle、金利来、思加图，以中端时尚品牌为主

DISSONA、DANIELHECHTER，以中高档时尚品牌为主

前十强中内地品牌仅占一席（SKAP)

内地品牌SKAP诞生于深圳，产品涵盖男女皮鞋皮具、商务艺术精品等，销售网络已覆盖全国130个城市。

国外品牌占据高端市场

国际品牌主要以意大利、法国品牌为主。定位：奢华、高雅、精美

百丽国际在中国市场占据时尚先锋

百丽国际在中国购物中心以组团式开店，市场占有率位列第一。定位：主打时尚休闲真皮女装，兼产男鞋主要客户群：20——40岁白领女性

休闲娱乐

102家购物中心中，休闲娱乐商铺占比1%，类型有所局限。

其中，电影院16%，健身、KTV、真冰场，电玩11%，儿童业态23%

102家购物中心中，共有270个休闲娱乐店铺，平均每个商铺拥有2.7个门店。

原因：

休闲娱乐的租金承受力低；娱乐业态不够丰富，无法形成聚集效应。

儿童游乐吸引家庭消费者（23%）。

电影院是拉动购物中心人流的利器（16%）

近年来，观影人群持续壮大，促进影院建设；3D、IMAX创新观影技术为观影者打造全新视觉盛宴。

健身俱乐部深受年轻消费者关注

消费者主要为20—40岁的上班族及追求健康休闲的家庭主妇；大众健康意识增强，室内私密、空气清洁、器械完备的健身俱乐部成为该群体的生活需求。可以解决高楼层消费困境。

溜冰场增添购物中心乐趣

真冰场成为近年来购物中心的新潮流，目前主要集中于一二线城市，吸引中高消费者。提升形象，举办活动，增添人气。

珠 宝 / 钟 表 类

102家购物中心中，共有1700个珠宝钟表门店，平均每个购物商场的钟表珠宝业态商铺为17个，商铺数量占比9%。

此类业态的装饰需求：

1.该类业态一般在商场一层或二层，采用中岛式或独立店铺式布局，整体灯光气氛要求较高，且需要较强的重点照明效果，以突出产品的贵重、大气及奢华。

2.该类业态展示性强，需要重点突出其质地、色泽等产品属性。

3.该类业态需要突出顾客与产品的近距离接触，故室内展柜布局及人流动线需便于顾客简洁流畅，

珠宝是最受青睐的品种

珠宝/钟表/饰品种类店铺占比

珠宝占比41%，珠宝占比第一，是吸引女性消费者的主要品种；同时，其租金承受能力极强，是购物商场招商引入的主要目标。

手表占比33%，手表已由功能性向装饰性发展，艺术、时尚、奢侈成为其代名词。

珠宝品牌竞争格局：三分天下

国际品牌一枝独秀，选址进入一二线城市高端购物中心

法国珠宝钟表品牌Cattier卡地亚进入全国13家城市级高档购物中心。

分别是北京国贸商城，北京烟沙美特莱斯，北京悦生活购物中心， 杭州大厦，宁波和义大道购物中心，上海IFC国金中心，上海港仁，深圳万象城，沈阳恒隆广场，沈阳华润万象城，武汉国际广场，合肥银泰中心13家城市级高档购物中心。

香港珠宝品牌成为中高端的翘楚

中高端珠宝品牌中，香港品牌占据大半江山，其中周大福以自营、特许加盟的经营方式在购物中心中迅速扩店，目前门店数量位列第一。

内地品牌主攻中端市场

老凤祥自营、加盟连锁、区域总代理形象专柜等方式进行销售网络拓展，扩大中端市场覆盖率。

瑞士品牌垄断钟表中高端、高端市场

浪琴、劳力士、欧米茄等高端、轻奢侈市场表现最佳

护 理 / 化 妆 品 类

102家购物中心中，共有1200个护理/化妆品店铺，平均每个商场拥有12个商铺，商铺占比6%

护理/化妆品零售商分为集合店和专卖店

集合店，香港品牌占领顶峰

护肤品中，亚洲药妆占据护肤类中高端市场

专卖店中，护肤品占比53%。药妆品牌以其功效与安全性因素，成功吸引大量中国消费者。

精油成为新宠，专卖店中精油占比7%

国外品牌：思妍丽/茱莉蔻/汇美舍、阿芙等 占比70%

国产品牌：玫瑰人生、嘉媚乐等 以法国、澳洲品牌为主，主打中高端市场

精油护肤品发展迅速：

主要客群：白领及高级白领；

作为细分市场的中高端产品，其功效逐渐得到消费者认可，市场份额逐渐扩大。

美、日品牌占据彩妆市场，专卖店中彩妆占比12%