三是有一定能提供工作机会和收入的产业。最好能围绕一个具有特色、站位高端的产业主题形成部分产业生态。
四是完整的服务管理机制。有相关管理组织和管理制度流程，这种管理是多方面的：物业管理、垃圾处理、污水处理、社区管理等。一个系统的服务管理机制包含组织、制度、流程、信息系统等，对上述所有方面进行综合管理。
除了上述基本条件，小镇最重要的吸引点是回到小镇，就回到了我们曾经熟悉的“人情原乡”。和城市“遥远”而又“冷漠”的人际关系比，小镇是有“温度”的“熟人社会”。
小镇的社会关系对道德和舆论约束更强，信誉度更高，交易成本更低，安全感更强，小镇是个人更被群体关注的一个地方。具备这些特点的地方是更适合作为“精神家园”的。这一点，对已经满足了低层需求的城市居民来说越来越重要。
小镇建设最理想的状况是，如同“圆明园”对于雍正，小镇可以成为满足基本物质文化生活需要后承载“梦”的地方。
目前阶段，靠近城市的小镇，因为前期从城市能获得医疗、教育、购物、信息、娱乐等支持。这个区域的小镇将首先被人们认可和接受。如，“北上广深”一线城市周边区域，特别是拥有较好经济基础、基础设施条件和自然生态条件的“长三角”和“珠三角”地区将最先受到追捧。不远的将来，随着AR、VR以及互联网技术发展，人们越来越多的工作不需要积聚于写字楼和城区，选择小镇的城市居民会越来越多。
但是，我们的“特色小镇”跟西方发达国家的“小镇”比，人家是多年自然形成，本身居民已经安居乐业；而我们是需要短期内主动去调配各种资源去形成和建设。我们有许多基础设施需要完善，秩序需要重建，规划设计需要重构，文化氛围需要显性优化，尤其是产业如何选择、如何开发引入资源、如何形成良性的产业生态、如何吸聚产业关键人才等成为关键。简单说来就是如何吸聚资源和人流，并且在小镇稳固下来。