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国外经典商业项目如何规划设计动线

2018-06-22 北京龙景园 金 梦 点击量:

纵观国内的很多购物中心在动线设计上存在着许多问题,留有太多的死角。规划设计在购物中心开发过程中至关重要,需要根据项目所处的环境和项目定位、地块条件、主力店、主力客户的设置等各种条件来因地制宜,以下为国外做得比较成功的购物中心的规划设计,特别是动线设计作简单的探讨,供国内项目开发和操盘人士参考。

国外购物中心回字型动线很普遍,这是因为国外很少有大型主力店,都是以主力客户为主,可适合各种类型的地块。

1. 菱形回字型,以集成店和快时尚为主

德国柏林东门购物中心

菱形回字型,没有主力店,以集成店和快时尚为主力客户,在大面积区域也可以设置儿童,女鞋,珠宝,内衣等主题区,回字型动线一般把回字做小,大面积区域留在外围。

购物中心平面布置
德国柏林东门购物中心平面布置图

2. 圆弧回字型,没有主力店

波兰华沙购物中心


圆弧回字型,设置跟上图类似。

购物中心平面布置
波兰华沙购物中心平面布置图

3. 井字型,自由拼接的铺面

德国德累斯顿


类似井字型(二部分中间有街道隔断),优点可自由设置,铺面可自由拼接。

购物中心平面布置
德国德累斯顿购物中心平面布置图

4. 动线设置相对复杂,商业连接各区域

韩国产销会展中心


由于是大型综合体,会展,酒店等,由地下商业连接各个区域,而且有二条地铁连通,所以动线显的相对混乱,该种布局需要各种特色主题区域和主力店主力客户来吸引人流在各个区域流动。

购物中心平面布置
韩国产销会展中心平面布置图

5. T字型

德国卡尔鲁厄购物中心


T字型动线(也可和人字形归为一类)。

购物中心平面布置
德国卡尔鲁厄购物中心平面布置图

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