菲律宾首富厦门高调投资城市综合体(2)

2013-09-22 未知 qyf 点击量：

    首富看重长期自持

    厦门裕景中心位于鹭江道与厦禾路交会处，与鼓浪屿隔海相望。据介绍，该项目投资概算逾24亿元人民币，落成后将成为厦门中央商务区最大的商业综合体。其中的一座写字楼规划总层数51层，229米高，是目前厦门岛内在建的最高顶级写字楼。

    张志明介绍说，这是继上海的裕景·国际商务广场、大连中心之后，裕景地产在内地的又一个城市地标性的综合体项目。

    “城市综合体基本都在经济发达城市的中心地段，规模大，动能强。但是，与普通住宅项目不同，城市综合体一般是开发+运营的模式，对开发商的自有资金要求很高。”华高莱斯国际地产顾问（北京）有限公司投资顾问部总监韩晓强介绍说。

    而这正是裕景地产的经营模式。“我们在内地进行的是长期投资，而非看重短期的利益，今后出租型地产将占相当大的比重。”裕景地产副总裁黄世达对本报记者表示。

    裕景兴业厦门有限公司助理总经理刘海波也透露说，厦门综合体项目落成后，除了住宅、公寓以及部分写字间出售外，其余大部分物业都将自己持有经营。

菲律宾首富厦门高调投资城市综合体(2)

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