六体验盈利
35.私家菜园
【将土地分成小块，围成菜园，出租给城市居民，也可由小区业主联合租地建业主庄园】

36.果蔬茶采摘
【游客自己动手采摘生态瓜果蔬菜，高于市场价出售】
37.钓鱼捕鱼
【多种形式的鱼乐项目，包括钓鱼、抓鱼、捞鱼、捕鱼、钓虾、钓鳖、抓螃蟹等】
七产业盈利
38.特种养殖
【如养鹿、养孔雀、养狐狸、养野猪、养蜂等】
39.有机果蔬
【如农家小菜、反季节蔬菜、葡萄、梨子、板栗、莲藕等】
40.农副产品加工
【如红薯粉丝、茶籽油、环保竹篮、草鞋、干花等】
41.药材茶叶
【签约成为药材基地或茶叶基地，利用基地形成特色】
42.花卉苗木
【既是对乡村的美化绿化，同时可通过苗圃销售花卉苗木、盆景树桩】
43.天然矿泉水
【如果有好的矿泉水资源，开发成瓶装或桶装水】
44.野菜野果
【人工种植野菜野果，包括磨菇生产，可内部消化，也可加工包装成商品推向市场】
八服务盈利
45.会议中心
【现在有很多部门和单位的会议放到农庄去开，会议中心的规模视情况而定】
46.展览中心
【可与会议中心办在一起，主要承办艺术收藏品展览，也可只展示农耕文化】
47.婚纱摄影基地
【利用乡村的自然风光，加上一些爱情婚庆主题元素，可开设婚纱馆】
48.旅游纪念品商场
【最好建成古朴风情小街，包括老字号工艺品店和特色小吃】
49.土特产超市
【如果申请了屠宰证，还可现场屠宰生猪】
50.交通服务中心
【包括内部电动游览车和通往市区的班线车】
51.医疗保健服务中心
【在基本医疗的基础上开设其他特色保健服务】
52.通讯及其它公共服务
【如商务中心、预订机票、代客租车等】
九手工制作盈利
53.风筝制作
【提供材料，游客可自己动手制作，在田野上放风筝是很开心的事情】
54.手工棉被
【手工弹棉花具有很强的观赏性，同时现场预订棉被绝对放心】
55.竹艺编织
【竹艺编织材料易取，成品可现场作为实用工艺品销售】

56.陶艺制作
【与陶泥亲密接触，欣赏一下自己的作品】
57.女红针线
【适合女游客参与的如做手工鞋垫、编织手套、刺绣等】
58.其他体验
【各类手工工艺均可，甚至包括参与建土房木屋】
十集体活动盈利
59.集体婚礼
【与妇联、媒体、婚介等联合举行中式集体婚礼】
60.交友派对
【与团委、媒体、户外俱乐部等联合举行交友派对活动】
61.夏令营
【与学校、媒体、公益社团等联合举办夏令营或冬令营】
62.纪念林植树活动
【古树名木认养、纪念果林、企业形象林】
63.农民趣味运动会
【展示农耕文化，邀请企业、媒体和游客参与】
64.其他节庆活动
【如泼水节、重阳节、圣诞节、情人节等】
十一艺术类盈利
65.收藏展馆
【建立艺术家创作基地，展示出售各类收藏品、艺术品】
66.工艺品趣味拍卖
【可以由游客亲手制作并现场参加趣味拍卖】
67.根雕盆景
【取材乡间，由园艺师现场指导创作，作品可带回家】
68.窗花剪纸
【材料普通，初学简单，具有浓郁的乡土气息】
十二地产盈利
69.乡村别墅
【如取得建设用地，可建设连片乡村别墅】
70.幸福公寓
【适合城里老人下乡定居或度假，可租可售】
71.老字号商业街
【如果规模大，交通便利，可考虑建商业街】
72.双语国际幼儿园
【在风景优美的乡村中让孩子健康成长，档次要高】
73.武术培训基地
【武术培训不仅可以赢利，还具有表演参观的特性】
74.艺术家创作基地
【主要是画家、作家、雕刻家等选择乡村潜心创作】
十三技术盈利
75.珍稀观赏鱼繁殖推广
【如中华鲟、娃娃鱼、锦鲤等】
76.优质种苗培植推广
【如优质油茶、红豆杉、兰花等】
77.宠物繁殖训导
【如狐狸、荷兰猪、藏獒、观赏龟等】
78.有机肥料生产推广
【为周边种植大户服务】
79.无公害养殖垫料推广
【为周边养殖大户服务】
80.大棚温室推广
【大棚建设、温室育苗、沼气工程等】
十四表演盈利
81.绝活表演
【民间绝活表演，可在节庆期间推出】
82.农家动物表演
【经过训导的农家动物，如小猪跳水等】
83.传统艺术表演
【如魔术杂技、皮影戏、拉西洋景、踩高跷等】

84.演出团体
【民俗风情表演，可参加文艺调演和商业演出】
十五教育盈利
85.农科教中心
【争取政府支持，建成农科教培训中心】
86.青少年特长假日培训班
【节假日青少年可前往体验学习各类特长】
87.市民大学
【类似老年大学，市民可报名学习武术、舞蹈、烹调等】
88.幼儿教育
【开设双语幼儿园，实行寄宿制，面向城市招生】
十六管理盈利
89.专业合作社
【联合周边农村农民成立相应的专业合作社，统一品牌，统一管理】
90.品牌连锁和委托管理
【将自己成熟的项目输出、复制、连锁，或者兼并、托管】
十七广告盈利
91.酒水供应商广告
【酒水供应商在自己的农庄设置广告】
92.当地房产广告
【当地房产商在农庄设置户外广告】
93.其它旅游景区广告
【周边旅游景区在农庄设置广告牌】
94.农庄消费指南折页广告
【定期编印的农庄快报上刊登相关广告】
95.企业形象林
【当地知名企业在农庄内建立纪念林，立企业形象石】
96.主题活动
【举办各类主题活动冠名、协办招商】
十八其它盈利
97.封闭性较好、游乐项目多、景点丰富的综合体可经批准收取门票或销售最低消费套票。
98.规模较大的综合体可以规划工业用地，招商发展无污染工业，也可提供厂房合作或出租。
99.种植业为主的综合体可以推出农机服务，同时满足周边农村的需求。
100.具有科研技术实力的综合体可以申请承担相关科研实验项目，如湿地保护与研究。
田园综合体的整体感觉要符合诗意栖居地的定位，能够激活乡村价值和归属感，同时实现休闲度假的功能。同时要注意这些农旅项目要具有不可复制性、唯一性和可持续性，才能实现其良性发展。