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轻井泽——日本NO.1的世界级文旅小镇(2)

来源:北京龙景园 时间:2018-01-05 15:41 作者:龙景园

作为度假旅游目的地来说,除了坐看云起时的吸引要素,更重要的是配套的服务要素,行、游、住、食、购、娱,组合成不同的主题、各类产品,以满足不同人群的多元需求,让游客留下并且再次前往,充盈地度过自己的时间。
三、多样化的住宿业态,打造核心
住宿业态是旅游目的地的核心产品,为游客提供多元化、不同层级的住宿体验是树立旅游目的地竞争力的基础。轻井泽有主打温泉度假的的虹夕诺雅酒店,有主打婚庆美食的bleston court酒店,有适合携带宠物居住的休闲小屋、有离滑雪场很近的小木屋适合亲子时光、也有相对于普通游客来说性价比更高的选择。在此,以虹夕诺雅酒店为例,浅析住宿的特征。
虹夕诺雅轻井泽
酒店无论是布局、造景还是服务堪称和式度假的极致奢华。77间度假屋包括带庭院的22间别墅如同日式村落被点缀在潺潺的汤川畔,鸟鸣与流水川音不绝于耳,如同归隐田园。酒店涵盖的山林水景面积是所有别墅面积的10倍有余。

虹夕诺雅轻井泽

虹夕诺雅的定义是能够展现正宗的日本,并重视地方传统与大自然的共生。所有酒店的规划原则是将酒店建筑和当地环境完美融合。
于是我们看到轻井泽虹夕诺雅所在地有高达30米的落差,在保护原有地貌风格的条件下,所有度假屋依地势而建,以开放的姿态拥抱自然,或是隐身于森林中的临山屋,或是亲近汤川的临水屋。
所有度假屋均为和式建筑,用黏土墙壁风格的坚实外观加上黑色的木板结构,依山傍水,颇有禅宗的意境。

轻井泽

每间度假屋都设有露台,营造出一种延伸到自然环境中的效果。而每个房间又都是独立的,私密性很好。

轻井泽

室内都设计起居室,连接阳台和卧室。这块区域使住客不仅仅把酒店房间只当做卧室,而是给住客提供待在房间里一天足不出户的可能性。

轻井泽

在轻井泽项目上,设计师考虑的是如何保持山谷、河流、和大型古树的原样。尤其是参天大树,都有百年历史,而汤川是从浅间山流下来的,大树与河川,自然地环绕着山谷,山谷中分布着小径。
小桥、流水、树道、草径。树林掩映,芳草丛生,每间度假屋都有小景,整体有一种社区型的风貌。

轻井泽

借助落差,通过弧形水系、种植条带与点状植物的组合营造出丰富的层次,展现出梯田式的溪流瀑布。

轻井泽

溪流跌水的效果。连接溪流两侧村落的景观木桥。

轻井泽

在休闲度假中,住宿无疑是最核心的要素。同质化竞争还是差异化定位、彰显特色百花齐放,以封闭主打高端还是供给配套更加开放,引入人造主题还是植根挖掘本地文化,都是住宿业态玩家需要做出的思考和选择。
四、区域小交通,流畅的动线设计
轻井泽小镇的中心主要由三条主干道连接整个区域,周围沿线分布历史建筑、自然景观、文化艺术场所等景点,分布紧凑、动线流畅。通过步行和自行车可以到达各个地方。

轻井泽交通

在小交通与大交通的对接上,日本大集团和市场化的运作起了巨大的作用。反观中国莫干山、古北水镇等部分景点,主要以自驾到达为主、景点内部小交通也较为分散。更便利的交通往往能降低门槛带来更大的流量,以及方便游客在旅游目的地内部的流动和体验。
五、开放、跨界的轻井泽
尽管轻井泽受到日本皇室、各地名流的推崇,但这里并不是大众触不可及的地方,相反它以更加开放、亲切的态度迎接着各地宾客。旅游目的地开发有两种模式,一种是资源导向的模式,即目的地垄断封闭既有资源,以寻求高溢价和话语权。另一种是产业运营的模式,即将产品开放平台化以构建生态体系,以更精细的运营瞄准圈层粉丝。在信息化时代,更多的优秀目的地产品选择了后者,轻井泽也是其中代表。
1.开放,公众设施聚集人气
轻井泽的发展得益于日本政府振兴经济的开发模式,由国家规划大型盛会及相关的公共设施,配套硬件和软件,并刺激民间投资与消费,重视公共的实体空间,比如商业街、酒吧、博物馆等,以提供给人们交流的空间。
尽管一些区域有开发的集团,但也会秉承开放的思路以吸引度假村流量和打响品牌知名度。除酒店为封闭区域外,其余公共设施向所有游客开放。知名的石之教堂(其实是主打婚庆与美食的bleston court酒店的配套设施)、高原教堂、星野温泉(蜻蜓之汤)、榆树街小镇、村民食堂、野鸟森林和冬季限定的滑雪场等都散落在小镇,开放给公众游览。
2.跨界,生活方式相关的产业价值叠加
跨界是将不同行业融合到一起,相互渗透创造新的火花和价值。好的跨界能产生价值的叠加、产生乘数效应,即物理的叠加产生化学反应。旅游,是天生就具备跨界基因的产业。

旅游业

轻井泽千住博美术馆,使用全自然照明的空间,使周边森林、自然景物成为作品展示的背景,这是跨界艺术文化。轻井泽大型奥特莱斯王子购物中心,不仅有欧美一线品牌还有独家精品或日本品牌,家居用品、运动户外用品等一应俱全,使用环形的动线同时各种设施与美丽自然风光融为一体,这是跨界购物消费。休闲项目最多的南轻井泽、高尔夫、滑雪各种跨界体育的项目不胜枚举……轻井泽不仅仅只有一个旅游的吸引物,而是作为休闲娱乐的第三空间服务和补充第一和第二空间,以丰富的跨界承载着人们生活方式的异地化,散发着巨大的魅力。

旅游

中国乌镇也是跨界的代表,丰富时尚的驻场活动使乌镇不仅成为大众游客的聚集地,更赢得了专业客群的青睐。乌镇不仅仅是一个景区,乌镇国际戏剧节基于文化而生出活力、世界互联网大会使其充满科技和未来感、木心美术馆延续小资和艺文风格。跨界让乌镇吸引了小资客、商务客、精英人士等更多样的圈层人群,这些高消费力人群将使乌镇获得更好的市场表现。
从产品维度总结来说,历史的沉淀如同轻井泽的血液,源于19世纪的避暑度假胜地历经百年流淌传承至今,中国的庐山、莫干山也有相似的历史溯源,这些相对成功的案例不禁让人思考,凭空而造的度假旅游目的地是否具有发展为世界量级的底蕴?像虹夕诺雅这样的核心产品如同轻井泽的心脏,周围遍布的是如同血管一般的产业集群,这样的血质作用下让轻井泽散发出独特的整体气质。其独特之处在于,产品体系发展形成了生态体系,联动地不断造血。轻井泽的产品是个性、私密化的,更是丰富、开放的,基于原有的名流避暑基因全季化、大众化,并不断与其他产业叠加、自然生长,产生了巨大的经济效应和文化效应。
中国目的地开发尽管处于初级阶段,也显现出许多可喜的成果,期待未来中国也会涌现更多拥有统一文化内核、形散而神聚的目的地,在旅游吸引物之外有更完善的服务体系和更多样健康的产业链生态。未来,全域旅游不再是一个概念,而会变成各个大大小小的目的地生生不息地存在。


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